MONTEREY 31-33
Avenue Monterey 31-332163 LuxembourgCBD – City Center
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
787,95 m2Vanaf
-
Clémence Lett
Kantoor te huur, Te Luxembourg
Ontdek MONTEREY 31-33, een premium kantorencomplex van klasse A dat onlangs is opgeleverd, gelegen in het hart van de centrale zakenwijk van Luxemburg op Avenue Monterey 31-33. Dit moderne gebouw, ideaal gepositioneerd op enkele stappen van de Boulevard Royal, biedt momenteel 787,95 m² kantoorruimte te huur op de begane grond, met flexibele vloeroppervlakken variërend van 553 tot 3.000 m². Perfect voor internationale ondernemingen op zoek naar een prestigieus hoofdkantoor, deze gelegenheid combineert elegantie met functionaliteit, inclusief hoogwaardige voorzieningen zoals een dubbele gevel, een gebouwbeheersysteem en technische plafonds. Direct beschikbaar om uw bedrijf te huisvesten in een uitzonderlijke professionele omgeving.
Gelegen in de meest dynamische wijk van Luxemburg-Stad, profiteert MONTEREY 31-33 van een professionele en stedelijke eliteomgeving. Op minder dan 500 meter vindt u vele grote financiële instellingen, EU-agentschappen en multinationale hoofdkantoren. De nabijheid van Galerie Lafayette, gastronomische restaurants, banken en apotheken creëert een complete ecosystem voor uw medewerkers. Deze historische wijk, waar erfgoed en moderniteit harmonieus samenkomen, biedt een kosmopolitische sfeer ideaal voor veeleisende professionals, met een unieke mix van institutioneel prestige en stedelijke levenskwaliteit.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van MONTEREY 31-33 vormt een cruciaal strategisch voordeel voor uw operaties. Direct verbonden met tramlijn T1 en bediend door 17 buslijnen (waaronder lijnen 6, 21 en 15), zorgt het gebouw voor vlotte verbindingen naar de hele stad en de luchthaven in slechts 29 minuten. De ligging naast het openbaar vervoer, gecombineerd met 24/7-toegang, nabijgelegen openbare parkeergelegenheid en optimale aansluiting op snelwegen, garandeert ongehinderde professionele mobiliteit. Een bevoorrechte locatie die uw aantrekkingskracht voor talent versterkt en internationale reizen voor uw teams vereenvoudigt.
Gelegen in de meest dynamische wijk van Luxemburg-Stad, profiteert MONTEREY 31-33 van een professionele en stedelijke eliteomgeving. Op minder dan 500 meter vindt u vele grote financiële instellingen, EU-agentschappen en multinationale hoofdkantoren. De nabijheid van Galerie Lafayette, gastronomische restaurants, banken en apotheken creëert een complete ecosystem voor uw medewerkers. Deze historische wijk, waar erfgoed en moderniteit harmonieus samenkomen, biedt een kosmopolitische sfeer ideaal voor veeleisende professionals, met een unieke mix van institutioneel prestige en stedelijke levenskwaliteit.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van MONTEREY 31-33 vormt een cruciaal strategisch voordeel voor uw operaties. Direct verbonden met tramlijn T1 en bediend door 17 buslijnen (waaronder lijnen 6, 21 en 15), zorgt het gebouw voor vlotte verbindingen naar de hele stad en de luchthaven in slechts 29 minuten. De ligging naast het openbaar vervoer, gecombineerd met 24/7-toegang, nabijgelegen openbare parkeergelegenheid en optimale aansluiting op snelwegen, garandeert ongehinderde professionele mobiliteit. Een bevoorrechte locatie die uw aantrekkingskracht voor talent versterkt en internationale reizen voor uw teams vereenvoudigt.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| GF | Kantoren | 787,95 m2 |
Kenmerken
- Air conditioning
- Dubbele wand-gevel
- Buiten zonnewering
- Verlaagde plafonds
- Krachtige ventilatie
- Verse luchttoevoer
- Verhoogde vloer
- Ventilatiesysteem
- BMS - Building Management System
